Área para alugar, 75000 m² - Pegorelli - Caraguatatuba/SP

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO CARAGUATATUBA/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura, segurança e localização estratégica para instalar ou expandir suas operações no Litoral Norte de São Paulo. Localizado no bairro Pegorelli, em Caraguatatuba, o empreendimento possui conceito de condomínio logístico fechado, com espaços destinados à instalação de empresas, armazenamento, centros de distribuição, pátios para frotas, equipamentos e diferentes atividades operacionais. O complexo conta com portaria, controle de acesso, monitoramento por câmeras e sistema de iluminação, proporcionando mais segurança e organização para empresas, veículos, mercadorias e colaboradores. NOVAS ESTRUTURAS EM CONSTRUÇÃO Atualmente, estão sendo implantados no complexo: * Galpão totalmente fechado com aproximadamente 750 m², estrutura metálica, pé-direito aproximado de 4 metros e porta de correr; * Galpão com aproximadamente 300 m²; * Restaurante e estrutura de apoio; * Banheiros, sanitários e duchas destinados a colaboradores e motoristas. A previsão de conclusão das novas estruturas é de aproximadamente 90 a 120 dias, conforme o cronograma atual da obra. APROXIMADAMENTE 30.000 M² PARA EXPANSÃO Além das estruturas em construção, o complexo dispõe de aproximadamente 30.000 m² para receber novas empresas e projetos de expansão sob demanda. Conforme as necessidades de cada operação, poderão ser estudadas implantações de novos galpões, centros de distribuição, áreas de armazenagem, pátios para frotas e outras estruturas operacionais. O projeto, a viabilidade e o prazo de execução serão definidos diretamente com o proprietário. Uma solução flexível para empresas que precisam instalar ou ampliar suas atividades, sem ficarem limitadas apenas às estruturas atualmente existentes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS O empreendimento está localizado próximo ao Contorno Sul da Rodovia dos Tamoios, proporcionando conexão rápida com Caraguatatuba, São Sebastião, Vale do Paraíba e os principais eixos rodoviários da região. Encontra-se a aproximadamente 20 minutos do Porto de São Sebastião, atualmente conectado ao Contorno Sul, formando um corredor estratégico para transportadoras, distribuidoras, centros de distribuição e empresas ligadas à movimentação e armazenagem de cargas. Segurança, infraestrutura, localização estratégica e possibilidade de expansão reunidas em um único complexo logístico. As imagens de projeção das estruturas em construção são meramente ilustrativas e poderão apresentar diferenças em relação ao resultado final da obra.