Terreno à venda, 2022 m² por R$ 9.300.000,00 - Jardim Aruan - Caraguatatuba/SP

TERRENO à venda com área total de 2022m² em Caraguatatuba - Litoral Norte de São Paulo. Localização privilegiada, vista para o mar | Documentação apta para financiamento bancário Área Total: 2.022,29 m² Testada: 28,52 metros Zoneamento: ZMV-5 (Zona Mista Vertical 5) Valor Médio por m²: R$ 4.549,00/m² Diferenciais da Área: - Frente para importante corredor urbano da cidade; - Excelente visibilidade comercial; - Região consolidada e em constante valorização; - Fácil acesso ao Centro e à Rodovia Rio-Santos; - Proximidade com a orla marítima e serviços urbanos; - Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais e de uso misto. Potencial de Desenvolvimento: A classificação urbanística ZMV-5 possibilita ampla gama de usos compatíveis com o Plano Diretor Municipal, incluindo empreendimentos residenciais multifamiliares, uso misto, hotelaria, serviços e atividades comerciais, sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes. Observação Importante: As informações aqui apresentadas possuem caráter informativo e preliminar, devendo ser confirmadas mediante análise documental completa, consulta urbanística oficial e diligência técnica por parte do interessado. Não deixe de visitar e conhecer esse imóvel de perto! Acesse nosso site e confira todos os Imóveis disponíveis para você. Horários de visitas flexíveis 7 dias por semana. Entre em contato! Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.